Dernière mise à jour : septembre 2026
MaPrimeRénov’ reste en 2026 la principale aide publique destinée à financer la rénovation énergétique des logements. Mais son fonctionnement a évolué : les travaux pouvant être financés, les conditions d’accès et les parcours ne sont plus exactement les mêmes qu’auparavant.
Depuis le 1er septembre 2026, de nouvelles règles s’appliquent notamment au parcours par geste et aux rénovations d’ampleur. Pour un particulier qui envisage d’isoler sa maison, de changer ses fenêtres, de remplacer son chauffage ou d’entreprendre une rénovation énergétique complète, il est donc essentiel de vérifier quel parcours MaPrimeRénov’ correspond réellement à son projet.
À retenir : MaPrimeRénov’ 2026 comporte trois grands parcours : MaPrimeRénov’ par geste, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur et MaPrimeRénov’ Copropriété. Les conditions et le mode de calcul de l’aide sont différents pour chacun.
MaPrimeRénov’ 2026 : l’essentiel à connaître
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État destinée à améliorer la performance énergétique des logements. Elle peut contribuer au financement d’un équipement énergétique spécifique, d’une rénovation complète d’un logement énergivore ou de travaux réalisés à l’échelle d’une copropriété.
Le parcours à privilégier dépend donc avant tout de la nature et de l’ampleur des travaux envisagés.
Les 3 parcours MaPrimeRénov’ 2026
| Parcours | À qui s’adresse-t-il ? | Quel type de projet ? | Principe de l’aide |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ par geste | Principalement aux propriétaires réalisant certains travaux ciblés | Certains équipements de chauffage, raccordement à un réseau de chaleur, dépose d’une cuve à fioul… | Prime forfaitaire selon le type de travaux et les ressources |
| MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur | Propriétaires de logements classés E, F ou G en métropole | Plusieurs travaux coordonnés permettant au moins 2 classes de gain énergétique | Pourcentage du montant HT des travaux, jusqu’à un plafond de 30 000 ou 40 000 € |
| MaPrimeRénov’ Copropriété | Copropriétés réalisant des travaux collectifs | Isolation, chauffage collectif et rénovation énergétique de l’immeuble | Pourcentage des travaux, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement |
En 2026, il ne faut donc plus raisonner uniquement en se demandant « Quel montant MaPrimeRénov’ puis-je obtenir ? ». La première question est plutôt : dans quel parcours mon projet entre-t-il ?
Qu’est-ce qui change pour MaPrimeRénov’ en 2026 ?
L’année 2026 comporte plusieurs évolutions importantes. Les règles applicables depuis le 1er septembre 2026 modifient notamment MaPrimeRénov’ par geste et la rénovation d’ampleur.
MaPrimeRénov’ par geste est beaucoup plus limitée depuis septembre 2026
Depuis le 1er septembre 2026, plusieurs catégories de travaux ne sont plus financées dans le cadre du parcours par geste, notamment :
- les travaux d’isolation ;
- les systèmes de ventilation ;
- certains équipements de chauffage ;
- les équipements indépendants au bois ou autres biomasses ;
- les chauffe-eau thermodynamiques ;
- certains équipements solaires thermiques.
Les travaux actuellement indiqués comme éligibles en métropole comprennent notamment le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, certaines pompes à chaleur, l’audit énergétique lorsqu’il accompagne des travaux éligibles ainsi que la dépose ou le comblement d’une cuve à fioul.
Les logements F et G conservent temporairement l’accès au parcours par geste
L’accès à MaPrimeRénov’ par geste pour les logements classés F ou G en France métropolitaine est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, les maisons individuelles classées F ou G devront s’orienter vers une rénovation d’ampleur pour bénéficier de MaPrimeRénov’.
Les règles évoluent aussi pour les rénovations d’ampleur
Depuis le 1er septembre 2026, les projets de rénovation d’ampleur doivent respecter des exigences renforcées concernant les énergies fossiles.
Le programme de travaux ne doit notamment pas prévoir de conserver ou d’installer certains systèmes de chauffage utilisant le gaz, le fioul ou le charbon. Pour les maisons individuelles, la réforme de septembre 2026 renforce particulièrement cette logique de décarbonation.
France Rénov’ devient le point d’entrée des demandes
Depuis le 17 août 2026, les ménages qui souhaitent demander une aide de l’Anah créent leur compte directement sur France Rénov’. Ils sont ensuite orientés vers le parcours correspondant à leur situation.
Pour les projets de rénovation d’ampleur, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant le dépôt du dossier.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
MaPrimeRénov’ s’adresse principalement aux propriétaires qui souhaitent améliorer la performance énergétique d’un logement utilisé comme résidence principale.
Selon le parcours choisi, peuvent notamment être concernés les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, certains usufruitiers, titulaires d’un droit réel ou propriétaires en indivision.
Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont en principe pas éligibles aux parcours individuels MaPrimeRénov’. Certaines situations particulières, comme la détention de parts dans une SCI propriétaire du logement occupé, peuvent toutefois être admises.
Quelles conditions doit respecter le logement ?
Pour MaPrimeRénov’ par geste en métropole, le logement doit notamment être utilisé comme résidence principale au moins huit mois par an et avoir généralement été construit depuis au moins 15 ans.
Pour MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, le logement doit actuellement :
- être situé en France métropolitaine ;
- être occupé à titre de résidence principale ;
- avoir été construit depuis au moins 15 ans ;
- être classé E, F ou G avant les travaux.
Quels revenus sont pris en compte pour MaPrimeRénov’ 2026 ?
L’Anah distingue quatre catégories de ménages :
MaPrimeRénov’ Bleu pour les ménages aux revenus très modestes, Jaune pour les revenus modestes, Violet pour les revenus intermédiaires et Rose pour les revenus supérieurs.
La catégorie dépend du nombre de personnes composant le ménage, de la localisation du logement — l’Île-de-France dispose d’un barème spécifique — et du revenu fiscal de référence.
Pour une demande réalisée en 2026, les revenus fiscaux de référence pris en compte sont ceux correspondant à l’année de référence indiquée par l’administration pour le dossier. Les seuils étant susceptibles d’être actualisés, il est préférable de vérifier directement son profil avec le simulateur officiel France Rénov’.
Comment fonctionne MaPrimeRénov’ par geste en 2026 ?
MaPrimeRénov’ par geste permet de financer certains travaux ou équipements ciblés sans engager nécessairement une rénovation énergétique complète du logement.
Depuis septembre 2026, son périmètre a toutefois fortement diminué.
Quels travaux restent éligibles au parcours par geste ?
En France métropolitaine, les travaux actuellement présentés comme éligibles comprennent notamment :
- le raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid ;
- certaines pompes à chaleur air/eau ;
- certaines pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques ;
- certains audits énergétiques lorsqu’ils accompagnent un geste de travaux ;
- la dépose ou le comblement d’une cuve à fioul.
Les règles diffèrent en Outre-mer.
Comment est calculée l’aide par geste ?
Contrairement à la rénovation d’ampleur, MaPrimeRénov’ par geste repose généralement sur un forfait correspondant au type d’équipement installé et à la catégorie de revenus du ménage.
Par exemple, le ministère de l’Économie indique qu’un ménage aux ressources modestes installant une pompe à chaleur air/eau peut obtenir 4 000 €, dans la limite de 12 000 € de dépenses éligibles.
Le montant doit donc être vérifié pour chaque équipement et pour chaque catégorie de revenus.
Comment fonctionne MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur en 2026 ?
La rénovation d’ampleur est destinée aux logements présentant une mauvaise performance énergétique et pour lesquels plusieurs travaux doivent être réalisés simultanément.
Elle concerne actuellement les logements classés E, F ou G en métropole et est accessible aux différentes catégories de revenus.
Quel gain énergétique faut-il obtenir ?
Le programme de travaux doit permettre au logement de gagner au moins deux classes énergétiques.
Un logement classé F doit par exemple atteindre au minimum la classe D après travaux.
Le scénario de rénovation est défini à partir d’un audit énergétique réalisé avant le chantier. Les travaux effectivement réalisés doivent correspondre au scénario retenu.
Combien de travaux d’isolation faut-il réaliser ?
La rénovation doit comprendre au moins deux gestes d’isolation thermique.
Ils peuvent concerner notamment :
- la toiture ;
- les murs ;
- les planchers bas ;
- les fenêtres et autres menuiseries extérieures.
D’autres travaux peuvent être intégrés au projet, notamment le chauffage, l’eau chaude sanitaire ou la ventilation, à condition de respecter les règles du dispositif et le scénario énergétique retenu.
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Le montant dépend du parcours choisi, des travaux réalisés, de la catégorie de revenus du ménage et, dans le cas d’une rénovation d’ampleur, de l’amélioration énergétique obtenue.
Pour les rénovations d’ampleur, le barème 2026 est particulièrement important.
Montants MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur 2026
| Gain énergétique | Plafond de dépenses éligibles HT | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
| Gain de 2 classes | 30 000 € | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| Gain de 3 classes ou plus | 40 000 € | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| Plafond d’écrêtement des aides | — | 100 % TTC | 90 % TTC | 80 % TTC | 50 % TTC |
Ces taux correspondent à la part du montant HT des travaux éligibles pouvant être prise en charge, dans la limite du plafond applicable. Le montant définitif dépend ensuite du coût du projet et des autres aides éventuellement obtenues.
À titre d’exemple, un ménage très modeste réalisant une rénovation permettant de gagner trois classes énergétiques peut atteindre un montant théorique de 32 000 € de MaPrimeRénov’, correspondant à 80 % du plafond de 40 000 € HT, sous réserve de toutes les conditions d’éligibilité et des règles d’écrêtement.
MaPrimeRénov’ Copropriété : comment fonctionne l’aide en 2026 ?
MaPrimeRénov’ Copropriété finance les travaux de rénovation énergétique réalisés sur les parties communes d’un immeuble ou certains travaux d’intérêt collectif.
L’aide est versée au syndicat de copropriétaires et bénéficie ensuite à l’ensemble des copropriétaires concernés.
En 2026, l’aide peut financer 30 % des travaux lorsqu’ils permettent au moins 35 % de gain énergétique et 45 % lorsque le gain atteint au moins 50 %, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement.
Un bonus de 10 % peut également s’appliquer lorsque l’immeuble sort du statut de passoire énergétique, c’est-à-dire lorsqu’un bâtiment classé F ou G atteint au moins la classe D après travaux.
La copropriété doit notamment respecter des conditions d’ancienneté, d’immatriculation et de proportion de résidences principales.
Peut-on encore financer des fenêtres avec MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Oui dans une rénovation d’ampleur, mais plus comme simple geste d’isolation dans MaPrimeRénov’ par geste depuis le 1er septembre 2026.
C’est l’une des principales évolutions à connaître lorsqu’on envisage de changer ses fenêtres en 2026.
Changer uniquement ses fenêtres
Depuis le 1er septembre 2026, les travaux d’isolation ne sont plus financés par MaPrimeRénov’ parcours par geste en métropole. Le remplacement de fenêtres effectué seul n’ouvre donc plus droit à la prime dans ce parcours.
D’autres dispositifs peuvent néanmoins être étudiés pour financer un changement de fenêtres, notamment les Certificats d’économies d’énergie, l’éco-prêt à taux zéro ou certaines aides locales.
Changer ses fenêtres dans une rénovation d’ampleur
Les menuiseries extérieures restent en revanche intégrables à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur.
Le remplacement des fenêtres peut alors constituer l’un des deux gestes d’isolation exigés.
Un projet comprenant, par exemple, le remplacement de fenêtres anciennes et l’isolation de la toiture peut donc potentiellement entrer dans le dispositif si l’ensemble des travaux permet le gain énergétique nécessaire et respecte l’audit énergétique.
Les performances thermiques des nouvelles fenêtres, la nature de la pose et la qualification des professionnels doivent alors respecter les exigences du dispositif.
Chez Le Roi de la Fenêtre, le choix des menuiseries peut être préparé en fonction des dimensions, du matériau, du vitrage et des performances thermiques recherchées. Pour tout projet financé par MaPrimeRénov’, il reste indispensable de vérifier en amont les exigences concernant la fourniture, la pose et le professionnel RGE.
Faut-il obligatoirement faire appel à un professionnel RGE ?
Pour les travaux MaPrimeRénov’ concernés par cette obligation, le recours à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement — RGE est indispensable.
Le professionnel doit disposer de la qualification adaptée aux travaux réalisés. Une visite préalable du chantier peut également être requise afin de vérifier que les équipements et matériaux envisagés sont adaptés au logement.
Il est donc important de vérifier la qualification RGE de l’entreprise avant de signer définitivement le devis.
Qu’est-ce que Mon Accompagnateur Rénov’ ?
Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
Son rôle est d’aider le particulier à construire et sécuriser son projet : analyse du logement, audit énergétique, scénario de travaux, recherche des aides disponibles, préparation administrative et suivi de la rénovation.
Un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ est également obligatoire pour les projets de rénovation d’ampleur. Le conseiller peut ensuite orienter le ménage vers un Accompagnateur Rénov’.
Comment faire une demande MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Depuis août 2026, France Rénov’ constitue le point d’entrée numérique des demandes d’aides de l’Anah.
La démarche suit généralement plusieurs étapes.
1. Identifier les travaux nécessaires
Avant de demander des devis, il faut déterminer si le projet correspond à un geste ciblé ou à une rénovation énergétique plus globale.
Dans le cas d’un logement classé E, F ou G nécessitant plusieurs interventions importantes, une rénovation d’ampleur peut être plus adaptée.
2. Contacter France Rénov’
Un conseiller France Rénov’ peut aider à identifier le bon parcours et les aides disponibles.
Pour une rénovation d’ampleur, ce rendez-vous est obligatoire avant la demande.
3. Réaliser l’audit énergétique si nécessaire
L’audit énergétique permet d’identifier les travaux prioritaires et de déterminer les scénarios permettant de gagner au moins deux classes énergétiques.
Il est obligatoire dans le cadre de la rénovation d’ampleur.
4. Demander plusieurs devis à des professionnels RGE
Les devis doivent correspondre précisément aux travaux et équipements prévus.
Il est recommandé de comparer plusieurs entreprises et de vérifier leur qualification RGE avant tout engagement.
5. Déposer la demande MaPrimeRénov’
Le dossier est constitué depuis l’espace personnel France Rénov’.
Il peut notamment être nécessaire de transmettre l’avis d’imposition, les devis, les informations concernant le foyer, les autres aides obtenues et, pour une rénovation d’ampleur, l’audit énergétique.
6. Attendre la décision avant de commencer les travaux
La règle générale est de déposer la demande avant le démarrage du chantier.
Il est fortement conseillé d’attendre la notification officielle de l’Anah avant de signer définitivement les engagements et de commencer les travaux, l’accusé de réception du dossier ne constituant pas une décision d’attribution.
7. Réaliser les travaux et demander le paiement
Après réalisation des travaux, les factures sont déposées dans l’espace personnel afin de demander le versement de l’aide.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?
Oui, MaPrimeRénov’ peut dans certains cas être cumulée avec d’autres dispositifs, sous réserve des plafonds et règles d’écrêtement.
Parmi les financements complémentaires pouvant être étudiés figurent notamment :
- l’éco-prêt à taux zéro ;
- certaines aides des collectivités locales ;
- les aides de certaines caisses de retraite ;
- la TVA réduite à 5,5 % pour les travaux répondant aux conditions ;
- selon les parcours et travaux, les mécanismes liés aux Certificats d’économies d’énergie.
L’éco-PTZ peut notamment contribuer au financement du reste à charge, dans la limite des règles applicables au projet.
Quelles erreurs éviter avec MaPrimeRénov’ ?
La première erreur consiste à se baser sur un article ancien. Les règles de MaPrimeRénov’ ont beaucoup évolué et celles applicables à un dossier déposé en septembre 2026 ne sont pas nécessairement celles qui s’appliquaient quelques mois auparavant.
Il faut également éviter de commencer les travaux avant d’avoir déposé son dossier, sauf cas de dérogation prévu par la réglementation.
Autre point de vigilance : ne jamais se fier uniquement au montant annoncé d’une prime. Il faut vérifier l’éligibilité du logement, la catégorie de revenus, les caractéristiques techniques des équipements, le statut RGE de l’entreprise, le coût des travaux et les autres aides déjà obtenues.
Enfin, MaPrimeRénov’ n’est pas attribuée automatiquement : le respect des conditions est contrôlé par l’Anah.
FAQ — Tout savoir sur MaPrimeRénov’ 2026
1. Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ en 2026 ?
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour financer la rénovation énergétique des logements. Elle comprend trois grands parcours : MaPrimeRénov’ par geste, la rénovation d’ampleur et MaPrimeRénov’ Copropriété.
2. Qu’est-ce qui change pour MaPrimeRénov’ au 1er septembre 2026 ?
Le parcours par geste ne finance plus plusieurs catégories de travaux auparavant éligibles, notamment l’isolation et la ventilation. Les rénovations d’ampleur sont également soumises à des règles renforcées concernant les systèmes utilisant des énergies fossiles.
3. Qui a droit à MaPrimeRénov’ en 2026 ?
L’aide concerne principalement les propriétaires occupants et bailleurs. D’autres statuts peuvent également être éligibles selon le parcours. L’éligibilité dépend ensuite du logement, des travaux et des ressources du ménage.
4. Quels revenus sont pris en compte pour MaPrimeRénov’ ?
L’Anah classe les ménages en quatre profils : Bleu pour les revenus très modestes, Jaune pour les revenus modestes, Violet pour les revenus intermédiaires et Rose pour les revenus supérieurs. Le revenu fiscal de référence et la composition du foyer servent à déterminer la catégorie.
5. Quel est le montant maximum de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Pour une rénovation d’ampleur, les dépenses éligibles sont plafonnées à 30 000 € HT pour un gain de deux classes et 40 000 € HT pour un gain d’au moins trois classes. Le taux de financement peut atteindre 80 % pour les ménages aux revenus très modestes.
6. Peut-on encore bénéficier de MaPrimeRénov’ pour changer ses fenêtres ?
Oui lorsqu’elles font partie d’une rénovation d’ampleur respectant les conditions du dispositif. En revanche, depuis le 1er septembre 2026, changer uniquement ses fenêtres n’est plus financé comme geste d’isolation dans MaPrimeRénov’ par geste.
7. Combien de travaux faut-il réaliser pour une rénovation d’ampleur ?
Le projet doit comprendre au moins deux gestes d’isolation thermique et permettre un gain d’au moins deux classes énergétiques. Les murs, la toiture, les sols et les fenêtres peuvent notamment constituer ces gestes d’isolation.
8. Un artisan RGE est-il obligatoire pour MaPrimeRénov’ ?
Pour les travaux pour lesquels la qualification est exigée, oui. Il faut vérifier que l’entreprise dispose de la qualification RGE correspondant précisément aux travaux prévus avant de s’engager.
9. Peut-on commencer les travaux avant l’accord MaPrimeRénov’ ?
En règle générale, la demande doit être déposée avant le démarrage des travaux. Il est préférable d’attendre la décision officielle de l’Anah avant de lancer le chantier. Certaines situations d’urgence très spécifiques peuvent bénéficier de dérogations.
10. Où faire sa demande MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Depuis le 17 août 2026, les demandes d’aides de l’Anah passent par un compte personnel créé sur France Rénov’. L’utilisateur est ensuite orienté vers le parcours correspondant à son projet.
MaPrimeRénov’ 2026 : ce qu’il faut retenir
MaPrimeRénov’ reste un dispositif majeur en 2026, mais son fonctionnement dépend désormais fortement de la nature du projet.
Pour un travail énergétique ciblé, il faut vérifier s’il fait encore partie du parcours par geste depuis la réforme du 1er septembre 2026.
Pour un logement classé E, F ou G nécessitant plusieurs interventions, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur peut financer jusqu’à 80 % d’un plafond de 40 000 € HT de travaux, selon les ressources et le gain énergétique obtenu.
Enfin, le changement de fenêtres reste pertinent dans une rénovation énergétique globale : les menuiseries extérieures peuvent constituer l’un des gestes d’isolation nécessaires à une rénovation d’ampleur.
Avant de signer un devis ou de commencer les travaux, la bonne démarche consiste donc à vérifier son éligibilité, identifier le bon parcours MaPrimeRénov’, consulter France Rénov’ et comparer le coût réel du projet après toutes les aides disponibles.
